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1、商品的特点:商品的性质决定了他们的商品的使用范围,这就决定了他们的商品可以被广泛的消费者接受。
2、企业的主要商品:生产商为了更好地销售商品,生产商必须注意商品的质量。这就要求生产商注意产品的性能,商品的质量会对消费者产生一定的影响。
3、消费者的需要:消费者对商品的使用要求必须基于消费者的需要。有些商品在使用的过程中可能会出现问题,导致产品的经济效益不好。因此,生产商应注意提供的满足消费者需要的产品。
4、消费者的心理特征:消费者的需要,是一种心理特征,并不是产品的优点,而是它能为消费者提供什么样的服务。消费者的心理特征就是消费者在使用商品时能感觉得到什么,这些可以根据消费者的需要而进行改变,从而影响他们购买的产品。
我们国家广袤的土地,辽阔的人口,这给各个行业带来了巨大的发展机遇。但是总的来说,我们的产业结构并不是单一的,从食品、服装、家纺、地产家居、教育等多个行业的产品产量来看,我们的产业结构正发生着根本的变化。目前,我国的国民生产总值保持着较快的增长态势,同时,我国的经济总量和社会消费品零售总额的增长速度在不断上升,从而使得各个行业企业在资本运作中处于较高的要求。
虽然目前国内居民人均消费金额在降低,但是,作为庞大的消费市场,仍然具有巨大的消费潜力。
我国房地产开发的蓬勃发展,迫使着房地产业面临着巨大的发展压力,根据权威调查,目前,我国的市场规模已经超过1500亿元,但是所面临的问题是,各个行业发展的步伐不均,各行各业竞争激烈,各地房地产行业的份额在不断减少。
房地产的需求与未来的消费趋势越来越相似,其中,房地产市场以外的领域逐渐增多,未来的市场容量将达到1500亿元。
房地产行业作为一个庞大的市场,有着非常广泛的潜力,市场结构是由大量的市场细分、明确的产品定位、合理的规划等一系列的组成,是一个相对复杂的系统工程,对于普通的房地产企业来说,可能需要结合市场调研、产品定位、目标群体分析、价格定位、区域定位、品牌定位等各项营销工作,形成一个完整的营销组合策略。
